משכנתא היא אמנם הלוואה אשר מטרתה העיקרית והמוכרת מכל היא רכישה של דירה, אך הבנקים בשנים האחרונות הרחיבו את מתן ההלוואה למטרות שונות. בהתאם לכך, משכנתא לכל מטרה הפכה להיות בשנים האחרונות נפוצה ומבוקשת במיוחד בקרב צעירים, מבוגרים, ומשפחות כאחד, כאשר המלוואה מסוג זה מתאפיינת בתנאים נוחים ואטרקטיבים.
מיהו קהל היעד של משכנתא לכל מטרה?
קהל היעד יכול להיות מי שבבעלותו כבר נכס. אז הבנק מספק את המימון בתנאים טובים במיוחד, זאת מכיוון שיש לו בטוחה- הנכס. כמו כן, משכנתא לכל מטרה הינה אידיאלית גם עבור מי שמעוניין לרכוש רכב חדש, לשפץ את הדירה, לטוס לחופשה חלומית, לערוך חתונה, וכדומה.
משכנתא לכל מטרה הלכה והשתפרה לאורך השנים, כאשר כיום, גם למי שאין ברשותו נכנס אותו הבנק יכול לשעבד, יכול לקבל די בקלות משכנתא מסוג זה. עם זאת, חשוב ומומלץ לערוך סקר שוק בנושא, ולבצע השוואה בין הצעות המחיר השונות, על מנת להבטיח את התנאים האטרקטיבים ביותר.
ריבית אטרקטיבית
הריבית של משכנתא לכל מטרה נחשבת לטובה ונמוכה יותר ביחס למשכנתא עבור רכישת נכס, והלוואות כלליות. הסיבה לכך די פשוטה, הבנק למעשה מבצע שעבוד של הנכס הקיים, ובכך מקבל ביטחון כי במידה וקורה משהו ללווה, או שהוא אינו עומד בתשלומים ובתנאים, הוא יוכל להחזיר את החוב על ידי מכירת הנכס.
עם זאת, למרות כי הריבית על משכנתא לכל מטרה אכן נמוכה יותר ביחס להלוואות אחרות, אך חשוב לדעת כי היא ברוב המקרים גבוהה יותר מריבית על משכנתא רגילה. מדובר בסדר גודל של עד שני אחוזים מעל הריבית אשר ניתן לקבל במשכנתא רגילה, אך נמוך לרוב בעד שלושה אחוזים מריבית על הלוואה לכל מטרה.
משכנתא לכל מטרה: יתרונות שחשוב שתכירו
מעבר לריבית נמוכה ואטרקטיבית, אחד היתרונות המרכזיים של משכנתא לכל מטרה הוא הפריסה הנוחה, כאשר הלווה יכול להחזיר את ההלוואה על פני עשרות שנים. כמו כן, באמצעות משכנתא לכל מטרה, גם לקוחות מהיישוב יכולים לקבל הלוואה בקלות ובפשטות.
כיצד ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה?
התהליך של קבלת משכנתא לכל מטרה דומה בסופו של יום לתהליך של קבלת משכנתא רגילה. כאשר גם במקרה זה, מומלץ לפנות ליועץ משכנתא מקצועי, פרטי ומנוסה, אשר יכול לבצע עבורכם את כל התהליך על הצד המהיר והיעיל ביותר.
יותר מכך, יועץ משכנתא מקצועי מכיר את התחום לעומק, ויודע כיצד לנהל את משא המתן עבורכם על הצד הטוב ביותר, כך שתוכלו לקבל את התנאים הטובים ביותר, כלומר, את הריבית האטרקטיבית ביותר, ופריסת תשלומים נוחה. יתרונות אלו, מביאים רבים לבחור בשירותיו של יועץ משכנתא, כאשר ניתן לראות כי עזרה מקצועית בתחום יכולה בהחלט להוביל לקיצור ניכר של בירוקרטיה והשגת תוצאה רצויה.